En liten bostadsrätt med villakänsla

Stadgar och lagar

En bostadsrätt är en upplåtelse utan begränsning i tiden av lägenhet som är knuten till andel i bostadsrättsförening där innehavaren är medlem. Villkoren för bostadsrätten regleras i föreningens stadgar, föreningens olika beslut samt genom upplåtelseavtalet när lägenheten första gången upplåtes. Föreningens stadgar är ganska omfattande och mycket är direkt kopierat från bostadsrättslagen och lagen om ekonomiska föreningar. Detta för att medlemmarna ska kunna hitta alla regler på ett ställe. Stadgarna är godkända av Länsstyrelsen.

Bostadsrättsföreningen är en specialform av ekonomisk förening och styrning och ledning av föreningen regleras i första hand i lagen om ekonomiska föreningar. Föreningens högsta organ är föreningsstämman. Det är stämman som fattar beslut om ändring av stadgar och insats, fastställer balans- och resultaträkning samt dispositioner beträffande föreningens resultat. Stämman utser också styrelsen och revisor samt ställer upp eventuella regler och riktlinjer för styrelsens arbete. Styrelsen är föreningens verkställande organ och ansvarar för den dagliga driften enligt stadgarna och de eventuella regler och riktlinjer som stämman beslutat. I det dagliga arbetet ingår teknisk förvaltning av föreningens hus, ekonomisk förvaltning, att anta nya medlemmar, godkänna pantförskrivningar av bostadsrätter, föra lägenhets- och medlemsförteckning.

Reglerna för bostadsrätt och bostadsrättsförening regleras i första hand i :

Bostadsrättslagen (SFS 1991:614)
Lag om rätt förvärv för ombildning till bostadsrätt (SFS 1982:352)
Bostadsrättsförordningen (SFS 1991:630)
Lag om ekonomiska föreningar (SFS 1987:667)